Großanlagen und Abwasserpumpstationen in Berlin

Wann eine Doppelanlage nötig ist

Die Faustregel ist einfach: Überall dort, wo der Ausfall der Anlage nicht bis zum nächsten Werktag warten kann, gehört eine zweite Pumpe hinein. Bei einem Einfamilienhaus mit zweitem WC im Erdgeschoss ist das anders zu bewerten als bei zwölf Parteien, deren einzige Abwasserleitung über diese Anlage läuft.

Dazu kommt die reine Menge. Eine Einzelpumpe, die für ein Mehrfamilienhaus die volle Last allein trägt, erreicht ihre zulässigen Schaltspiele deutlich schneller. Sie fällt also nicht nur irgendwann aus, sie fällt planbar früher aus als zwei Pumpen, die sich abwechseln.

• Doppelanlage heißt nicht doppelte Leistung, sondern Redundanz. Beide Pumpen sind für die volle Fördermenge ausgelegt und laufen abwechselnd.
• Bei Spitzenlast können in vielen Anlagen beide Pumpen gleichzeitig zugeschaltet werden, etwa in Tiefgaragen bei Starkregen.

Schachtstation, wenn im Gebäude kein Platz ist

Nicht jedes Gebäude hat einen Technikraum, in den sich eine Anlage stellen lässt. Im Berliner Altbau ist der Keller oft niedrig, feucht oder anders belegt. Dann kommt die Anlage als Schachtstation ins Erdreich vor dem Gebäude.

Der Schacht nimmt Behälter, Pumpen und Armaturen auf, die Steuerung wird ins Gebäude oder in einen Außenschrank geführt. Für die Wartung muss der Schacht zugänglich bleiben, das heißt: keine Bepflanzung darüber, keine abgestellten Fahrzeuge, ausreichend Raum zum Öffnen des Deckels.

Bei der Planung sind zwei Punkte entscheidend, die im Angebot stehen müssen. Erstens die Auftriebssicherung: Ein leerer Kunststoffschacht in wassergesättigtem Boden treibt auf, wenn er nicht gesichert ist. Zweitens die Frostfreiheit der Druckleitung und der Steuerleitungen.

Tiefgarage, Gewerbe und gewerbliche Küche

Tiefgaragen haben eine Besonderheit: Über die Zufahrtsrampe kommt bei Starkregen Wasser hinein, und zwar viel auf einmal. Die Entwässerung muss diese Spitze abführen können, nicht den Durchschnitt. Kommt Reifenabrieb, Streusalz und Öl dazu, gehört ein passender Abscheider davor.

In gewerblichen Küchen ist Fett das bestimmende Thema. Fett erstarrt in der Druckleitung, setzt den Querschnitt zu und blockiert Pumpen. Deshalb gehört ein Fettabscheider vor die Hebeanlage, und die Pumpe sollte ein Schneidwerk haben. Ohne Abscheider ist die wiederkehrende Verstopfung keine Frage des Ob, sondern des Wann.

Bei Praxen, Laboren und Betrieben mit besonderen Abwässern kommen weitere Anforderungen hinzu. Was in Ihrem Fall gilt, klären wir vor der Auslegung, nicht danach.

• Tiefgarage: Fördermenge nach Starkregen auslegen, nicht nach Normalbetrieb.
• Gastronomie: Fettabscheider vorschalten, Schneidwerkpumpe wählen, Wartung vierteljährlich.
• Gewerbe allgemein: Wartungsintervall nach DIN EN 12056-4 vierteljährlich, mit Protokoll.

Störmeldung: die Anlage muss sich bemerkbar machen

Eine Doppelanlage nützt wenig, wenn niemand merkt, dass eine der beiden Pumpen bereits ausgefallen ist. Dann läuft die verbleibende Pumpe allein weiter, bis auch sie aufgibt, und aus der Redundanz ist ein Totalausfall geworden. Genau das sehen wir bei Störungseinsätzen regelmäßig.

Deshalb gehört zu jeder größeren Anlage eine Störmeldung, die tatsächlich ankommt. Ein Summer im Technikraum, den niemand hört, ist keine. Sinnvoll ist ein potenzialfreier Kontakt, über den die Meldung auf eine Hausleittechnik, eine Aufschaltung oder einen Störmelder mit Weiterleitung geht.

Bei Wohnanlagen und Gewerbeobjekten legen wir zusammen mit der Verwaltung fest, wer die Meldung bekommt und was dann passiert. Diese Kette gehört ins Protokoll, damit sie im Ernstfall funktioniert und nicht erst gesucht werden muss.

• Potenzialfreier Kontakt als Standard, damit die Meldung weitergeleitet werden kann.
• Bei jeder Wartung wird die Störmeldung ausgelöst und geprüft, nicht nur die Pumpe.
• Festgelegte Kette: Wer wird gemeldet, wer entscheidet, wer ruft an.